Déclaration préalable – Abri de jardin & Annexe légère
Les abris de jardin, cabanons et annexes légères sont souvent réalisés sans réelle anticipation réglementaire. Pourtant, leur implantation et leur surface sont strictement encadrées.
Selon leurs caractéristiques, ils peuvent être soumis à déclaration préalable, voire à permis de construire.
Les principaux critères analysés sont :
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la surface et l’emprise au sol,
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la hauteur,
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l’implantation,
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les matériaux,
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la visibilité depuis l’espace public,
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l’impact paysager.
Une construction non déclarée peut entraîner des sanctions, une obligation de démolition ou des difficultés lors d’une revente.
Nos architectes vous accompagnent dans la conception d’un projet discret, fonctionnel et conforme, valorisant votre terrain sans le dénaturer.
Nous constituons un dossier précis permettant d’obtenir une autorisation sécurisée.
Notre processus d’accompagnement
1. Prise de contact et analyse du projet
Nous échangeons avec vous pour comprendre votre besoin, votre terrain, vos objectifs et vos contraintes.
2. Étude réglementaire et faisabilité
Nous analysons le PLU, les servitudes, les zones protégées et les règles applicables afin de vérifier la faisabilité du projet.
3. Relevé du terrain et de l’existant
Si nécessaire, nous réalisons un relevé précis du bâti existant et de son environnement.
4. Conception du projet
Nous élaborons les plans et l’implantation en tenant compte des contraintes techniques, réglementaires et architecturales.
5. Constitution du dossier administratif
Nous préparons l’ensemble des pièces obligatoires : plans, notices, formulaires, documents graphiques et réglementaires.
6. Dépôt et suivi du dossier
Nous vous accompagnons jusqu’au dépôt en mairie et assurons le suivi en cas de demande de pièces complémentaires.
7. Obtention de l’autorisation
Nous vous assistons jusqu’à l’obtention de votre permis de construire, afin que votre projet puisse démarrer sereinement.